Maison à étages

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Logement

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Vue d'ensemble

Extérieur

Accès au plan d'eau

Extérieur

En lumière

à vendre

15-17 Rue du Petit-Ruisseau

Saint-Hippolyte

499 900$

13251741
1
2+1
93.91m²
3266.8m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe propriété clé en main au goût du jour avec logement, idéale pour propriétaire occupant. Le logement du bas sera disponible dès le 1er juillet, offrant une excellente opportunité d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Construction 2018 située dans un environnement paisible et boisé avec cour intime entourée de forêt. Accès notarié au plan d'eau du Lac Connelly pour profiter pleinement de la nature. Le logement du haut présentement loué à 1 415 $/mois. Accès rapide aux sentiers de motoneige et aux activités de plein air.

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Superbe propriété clé en main au goût du jour, idéale pour propriétaire occupant

Construction 2018, offrant confort et tranquillité

Logement du bas disponible dès le 1er juillet

Excellente opportunité d'habiter la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif

Logement du haut actuellement loué 1 415 $ / mois, avec avis d'augmentation à venir

Cour intime entourée de forêt, offrant un environnement paisible et naturel

Accès notarié au plan d'eau du Lac Connelly

Secteur idéal pour les amateurs de plein air et de nature

Accès rapide aux sentiers de motoneige, situés à proximité

Emplacement offrant tranquillité, nature et qualité de vie

En complément

Taxes de 2 743$

Municipale: 2 462$
Scolaire: 281$

Évaluation municipale 416 300$

Terrain: 92 700$
Bâtiment: 323 600$

Bâtiment de 93.91m²

13.38m x 9.15m
Construit en 2018

Terrain de 3266.8m²

48.77m x 65.16m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 462$
Taxes scolaires	281$
Total	2 743$

Pièces

Salon _{14.6x11.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{14.7x10.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{14.11x10.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{12.11x9.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.7x10.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{14.7x4.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{13.11x9.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{13.11x11.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{13.7x4.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{11.7x10.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Autre _{11.7x10.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de bains _{13.7x4.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Système BIONEST

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Double largeur ou plus, Non pavée

^Revêtements Vinyle

^Proximité Garderie/CPE, Sentier de VTT

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, le lave-vaisselle du logement du bas, les rideaux du logement du bas, l'installation de l'échangeur d'air (celui du logement du haut étant fonctionnel et celui du logement du bas étant non fonctionnel), ainsi que le cabanon extérieur

Exclusions

Meuble et effets personnels des locataires

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Présenté par

Alexandre Gagné

Courtier immobilier

info@alexandregagne.com

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Accès rapide aux sentiers de motoneige, situés à proximité

Emplacement offrant tranquillité, nature et qualité de vie

Superbe propriété clé en main au goût du jour, idéale pour propriétaire occupant

Construction 2018, offrant confort et tranquillité

Logement du bas disponible dès le 1er juillet

Excellente opportunité d'habiter la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif

Logement du haut actuellement loué 1 415 $ / mois, avec avis d'augmentation à venir

Cour intime entourée de forêt, offrant un environnement paisible et naturel

Accès notarié au plan d'eau du Lac Connelly

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Accès rapide aux sentiers de motoneige, situés à proximité

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Maison à étages - 15-17 Rue du Petit-Ruisseau, Saint-Hippolyte