Façade

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Intérieur

Logement

Stationnement

Face arrière

Façade

Photo aérienne

En lumière

Triplex

à vendre

75-79 Rue Grégoire

Saint-Jean-sur-Richelieu

659 900$

18987185
8.65m x 9.35m
372.2m²

Visite virtuelle

À propos

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe propriété qui a bénéficiée d'une rénovation majeure en 2014-2015, transformant le duplex d'origine en un triplex au goût du jour. Le triplex comprend deux 5 1/2 à étage côte à côte et un 4 1/2 au sous-sol. Cette rénovation a inclus de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle fondation, de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement extérieur, plusieurs rénovations intérieures, une nouvelle structure de toit, isolation à l'uréthane, une isolation sonore renforcée entre le sous-sol et le 1er étage, changements des boîtes électriques, etc. Contactez-nous pour en savoir plus!

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450-821-1002

Addenda

Idéal pour propriétaire occupant.

Le 4 1/2 du #75 ne renouvellera pas son bail pour la
prériode de 2023-07-01/2024-06-30.

Le 5 1/2 du #79 ne renouvellera pas son bail pour la
prériode de 01-07-2023/30-06-2024.

Le 5 1/2 du #77 renouvelera son bail pour la période de
01-07-2023/30-06-2024, sont loyé est actuellement de
775$/mois et il passera à 800$/mois à partir du 01-07-2023.

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe
propriété qui a bénéficiée d'une rénovation majeure en
2014-2015, transformant le duplex d'origine en un triplex
au goût du jour. Le triplex comprend deux 5 1/2 à étage
côte à côte et un 4 1/2 au sous-sol. Cette rénovation a
inclus de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle
fondation, de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement
extérieur, plusieurs rénovations intérieures, une nouvelle
structure de toit, isolation à l'uréthane, une isolation
sonore renforcée entre le sous-sol et le 1er étage,
changements des boîtes électriques, etc. Contactez-nous
pour en savoir plus!

En complément

Taxes de 3 846$

Municipale: 3 601$
Scolaire: 245$

Évaluation municipale 284 100$

Terrain: 91 300$
Bâtiment: 192 800$

Bâtiment

8.65m x 9.35m
Construit en 1912

Terrain de 372.2m²

11.69m x 31.85m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 601$
Taxes scolaires	245$
Total	3 846$

Pièces

Hall d'entrée _{4.7x4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{4.7x4.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{10.9x8.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{13.3x8.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{8.8x7.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{10.3x9.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{10.5x9.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{14.4x12.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{10.4x10.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{11.3x10.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Linoléum

Salle de bains _{12.8x7.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.6x9.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{6.8x4.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Linoléum

Chambre à coucher principale _{10.10x9.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{10.9x9.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.9x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.9x7.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{8.4x7.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{7.10x7.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{7.8x7.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Fibrociment

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Installation permanente de chauffage et d'éclairage.

Exclusions

Effets personnels des locataires. Dans le 79: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.

Outils

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Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

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Paiement périodique

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Présenté par

Alexandre Gagné

Courtier immobilier

info@alexandregagne.com

Addenda

Idéal pour propriétaire occupant.

Le 4 1/2 du #75 ne renouvellera pas son bail pour la prériode de 2023-07-01/2024-06-30.

Le 5 1/2 du #79 ne renouvellera pas son bail pour la prériode de 01-07-2023/30-06-2024.

Le 5 1/2 du #77 renouvelera son bail pour la période de 01-07-2023/30-06-2024, sont loyé est actuellement de 775$/mois et il passera à 800$/mois à partir du 01-07-2023.

Idéal pour propriétaire occupant.

Le 4 1/2 du #75 ne renouvellera pas son bail pour la prériode de 2023-07-01/2024-06-30.

Le 5 1/2 du #79 ne renouvellera pas son bail pour la prériode de 01-07-2023/30-06-2024.

Le 5 1/2 du #77 renouvelera son bail pour la période de 01-07-2023/30-06-2024, sont loyé est actuellement de 775$/mois et il passera à 800$/mois à partir du 01-07-2023.

Triplex - 75-79 Rue Grégoire, Saint-Jean-sur-Richelieu

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